据初步测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。
此外，一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
贝壳研究院首席分析师 许小乐：从区域来看，城市圈内部的联动以及城市圈之间轮动关系还是比较显著的。
4月份之前，像上海都市圈，以及环深圳都市圈这些城市，复苏得比较早、比较快。
到5月份，复苏力度开始往下回落，像环北京城市圈，市场开始进一步复苏，复苏力度比较快。
业内人士表示，房价反弹一方面和疫情期间压抑的需求集中释放有关，另一方面和房贷利率较低有关。但房价大幅反弹的可能性不存在，房住不炒的政策将会稳定整个房地产市场。
2020年5月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
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