唐山房价回落 住宅项目大规模搁置【中国经营网综合报道】伴随着河北省唐山市经营性用地的大规模开发，当地房地产市场从供不应求，变成了供大于求。如今，唐山市遍地的期房已转现房销售，社区住宅及商业用房大量空置，个别建成的办公大楼鲜少有人办公，房价随之下跌，市场整体呈现低迷状态。
商业空置率高据证券日报报道，除了住宅销售多年滞涨，部分项目尾盘降价销售之外，其社区商业、办公业态空置率也非常高。
对于目前唐山楼市滞涨的现状，唐山当地的房地产资深人士认为，根源还是供大于求，同时本地经济增速的放缓也是重要因素之一，虽然国家和当地政府频频加施“药量”，但效果却并不十分理想。
随着钢铁、矿山等主导行业效益持续下滑，唐山下属的迁安全市经济增长乏力，地区生产总值、财税收入等多项指标增幅下降，实际上近几年整个唐山的钢铁、煤炭、水泥等支柱产业均陷入了困境，拖累唐山经济断崖式下滑，这种情况下，唐山房地产行业自然也好不到哪里去。包括唐山在内的一批国内三、四线城市，去库存压力在一段时间里都会是有增无减。 简单的说两年前 ，唐山售楼员，平均一个月稳赚1-3万。现在问起他们工资时，也随意的呵呵了。唐山年轻人我们要膨胀，没毛病再过不久就会加薪升职，当上总经理出任ceo迎娶白富美走上人生巅峰想想还有点小激动。
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